ダイアパレス大洋・駒形

  • 東京都台東区駒形一丁目

  • 都営浅草線 / 浅草駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
5,980万円
119.0万円/㎡
相場
5,739万円
114.2万円/㎡
3,565
5,014
6,463
7,912
AI査定結果
推定相場価格
5,739万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,014万円〜6,463万円
99.8万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス大洋・駒形
5,980万円（119.0万円/㎡）/ 8階 / 50.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は94.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/275,980万円119.0万円8階 50.24㎡ 2LDK西
2025/11/014,780万円86.5万円2階 55.24㎡ 3DK東
2025/10/296,070万円120.8万円8階 50.24㎡ 2LDK西
2025/09/296,280万円125.0万円8階 50.24㎡ 2LDK西
2025/04/064,580万円91.2万円8階 50.24㎡ 2DK西
2025/03/234,680万円93.2万円8階 50.24㎡ 2DK西
2025/03/095,000万円99.5万円8階 50.24㎡ 2DK西
2025/03/024,480万円88.6万円5階 50.59㎡ 1SLDK西
2025/02/224,480万円88.6万円5階 50.59㎡ 1LDK+S北西
2024/06/095,500万円61.9万円1階 88.79㎡ 1R北
2023/09/173,880万円77.2万円2階 50.24㎡ 2LDK西
2023/08/253,980万円79.2万円2階 50.24㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は110.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ダイアパレス大洋・駒形
台東区駒形一丁目
浅草駅3分 5,980万円119.0万円50.24㎡2LDK8階 / 12階建 西1983年42戸SRC
2025/11/28ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 7,280万円139.2万円52.3㎡1LDK5階 / 7階建 南1983年68戸RC
2025/02/24ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,698万円91.9万円40.24㎡1LDK5階 / 8階建 南1983年41戸SRC
2025/06/16上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円107.3万円51.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2025/03/29パシフィックパレス池の端
台東区池之端二丁目
根津駅6分 4,880万円128.4万円38.01㎡1LDK11階 / 13階建 東1984年84戸SRC
2025/11/05ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 5,980万円101.9万円58.68㎡3LDK1階 / 10階建 南1986年31戸SRC
2025/05/03ライオンズマンション池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅5分 6,980万円135.4万円51.55㎡2DK4階 / 10階建 東1978年57戸SRC
2025/05/25鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,799万円90.6万円52.99㎡2LDK8階 / 11階建 南東1980年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、台東区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は台東区の平均と比較して5.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
台東区
113.0万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス大洋・駒形
所在地東京都台東区駒形一丁目
交通都営浅草線浅草駅徒歩3分
築年月1983年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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