ダイアパレス大洋・駒形

  • 東京都台東区駒形一丁目

  • 都営浅草線 / 浅草駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より12.3%割高

販価
6,070万円
120.8万円/㎡
相場
5,403万円
107.5万円/㎡
3,292
4,699
6,107
7,514
AI査定結果
推定相場価格
5,403万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,699万円〜6,107万円
93.5万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス大洋・駒形
6,070万円（120.8万円/㎡）/ 8階 / 50.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/046,070万円120.8万円8階 50.24㎡ 2LDK西
2025/09/296,280万円125.0万円8階 50.24㎡ 2LDK西
2025/04/064,580万円91.2万円8階 50.24㎡ 2DK西
2025/03/234,680万円93.2万円8階 50.24㎡ 2DK西
2025/03/095,000万円99.5万円8階 50.24㎡ 2DK西
2025/03/024,480万円88.6万円5階 50.59㎡ 1SLDK西
2025/02/224,480万円88.6万円5階 50.59㎡ 1LDK+S北西
2024/06/095,500万円61.9万円1階 88.79㎡ 1R北
2023/09/173,880万円77.2万円2階 50.24㎡ 2LDK西
2023/08/253,980万円79.2万円2階 50.24㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は106.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ダイアパレス大洋・駒形
台東区駒形一丁目
浅草駅3分 6,070万円120.8万円50.24㎡2LDK8階 / 12階建 西1983年41戸SRC
2025/09/13ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 7,280万円139.2万円52.3㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東1983年68戸RC
2025/02/24ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,698万円91.9万円40.24㎡1LDK5階 / 8階建 南1983年41戸SRC
2025/06/16上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円107.3万円51.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2025/03/29パシフィックパレス池の端
台東区池之端二丁目
根津駅6分 4,880万円128.4万円38.01㎡1LDK11階 / 13階建 東1984年84戸SRC
2025/10/05ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,400万円103.5万円42.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2025/05/03ライオンズマンション池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅5分 6,980万円135.4万円51.55㎡2DK4階 / 10階建 東1978年57戸SRC
2025/08/10東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 4,980万円102.9万円48.39㎡2LDK5階 / 9階建 南西1983年46戸SRC
2023/06/01上野北ビューハイツ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅6分 5,980万円95.9万円62.38㎡3DK2階 / 9階建 南東1988年31戸SRC
2025/10/06藤和下谷コープ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 4,180万円93.4万円44.76㎡2DK8階 / 10階建 南西1983年46戸SRC
2024/11/30エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,080万円91.2万円44.73㎡2LDK9階 / 12階建 南東1980年67戸SRC
2025/10/05ルーブルかな杉
台東区竜泉一丁目
入谷駅5分 4,580万円96.0万円47.71㎡2LDK10階 / 12階建 南東1982年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、台東区では46.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は台東区の平均と比較して2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
台東区
123.3万円/㎡
前年比+46.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレス大洋・駒形
所在地東京都台東区駒形一丁目
交通都営浅草線浅草駅徒歩3分
築年月1983年
階数12階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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